央行今天（27日）公布最新統計，4月五大銀行新增房貸餘額續增，較前一個月增加890.38億元，整體房貸餘額達10兆3092元再創史上新高，也是連續15個月上升。主要受惠於景氣回溫以及台股創新高所帶來的財富效應。
央行27日公布4月消費者貸款及建築貸款餘額統計。截至今年4月底，購置住宅貸款餘額10兆3092.9億元，月增890.38億元，年增率達9.12%為2022年6月以來最大增速。
央行官員分析原因，國內景氣不錯以及台股股價上揚、成交量大增，整體財富效果有助房市，新青安優惠貸款的激勵，剛性需求購屋者也增加。
不過，與供給面相關的建築貸款餘額，今年4月底增至3兆2772.25億元，月增160.64億元。餘額續寫史上新高，只是年增率縮減為3.31%，降至2017年8月水準。央行官員認為建築貸款年增率下滑是因為景氣不確定性仍在、股市多頭能否延續也待觀察，同時，新青安優惠貸款至2026年7月結束，加上營建成本仍在高檔。（張佳琪報導）
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