房市熱交易量大洗牌!新北市中和景平路「全國之冠」

財經中心/陳守溱、李奇 台北報導

房市熱,但您知道過去一年來,台灣各地熱門交易路段在哪裡嗎?根據實價登錄的資訊顯示,全台交易最火熱的前十名路段,其中新北市搶占六席,而中和景平路的交易量高居全台之冠,平均價格已經突破每坪55萬。而基隆市的新豐街則因為平均價格還在一字頭,成交量擠進前三名!

民視記者陳守溱:「周邊環境清幽,台北市林森北路生活機能,非常的高,有公園有影城,還有百貨公司,在近一年,全台交易熱門路段與價量裡,是台北市唯一入選的路段,但卻只排得上第九名。」

過去幾年房市熱,帶動交易量攀升,但根據實價登錄的資訊,台北市的交易不算熱絡,可能是因為房價太高,只有林森北路擠進前十大排行榜。

民眾:「基本上我覺得這邊交通蠻方便,而且其實它旁邊有這個,林森公園其實蠻大的,它的交通或者是,一些遊玩的地方還蠻熱鬧的。」

房市熱交易量大洗牌!新北市中和景平路「全國之冠」
房市熱交易量大洗牌!新北市中和景平路「全國之冠」

房仲業店長饒乃軍:「其實他們買房最在意的,第一個不外乎就是生活機能,第二個就是交通,我們所謂交通,不只是大眾交通工具,開車我們上交流道,以及上快速道路,以及我們的就醫方不方便,所以這幾個都是很重要的參考點。」

根據房仲業統計過去一年來實價登錄資料,全台交易最火熱的前十名,其中,新北市中和區的景平路以交易量266件奪得榜首,平均單價美婷已經突破55萬,而第二名是台中市北屯區文心路四段交易量255件,但值得關注的是基隆市中正區的新豐街居然有249件成交,衝上排行榜第三名,究其原因是平均單價仍在一字頭。

房仲業店長饒乃軍:「我們以台北市,作為一個基礎來看,因為其實台北市,首購族來說,他們相對的負擔會比較大,所以他們會往外圍,比較走的會比較多一點,尤其像新北市這一帶。」

之後名次新北市就佔了5位,另外高雄則是橋頭區經武路入榜,而新北市的淡水也因親民房價成為焦點,其中,北新路、學府路等地區,也是交易火熱的區域,甚至房價已經邁向2-3字頭。

房市熱交易量大洗牌!新北市中和景平路「全國之冠」
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民眾:「還要看淡水房價會比較低,比較清靜吧,最主要環境還不錯還蠻優雅的,台北市比較擁擠一點,在捷運輕軌都很方便,我覺得還OK。」

房價快速上漲,也讓全台交易量大洗牌,過去台北市最受青睞,但隨著房價越墊越高,也讓物美價廉的衛星城市,受到不少小資族、首購族群青睞。

原文出處:房市熱交易量大洗牌!新北市中和景平路「全國之冠」

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