房市稅收減！是否鬆綁管控央行：年底討論

記者顏真真／台北報導

2025年11月12日週三下午7:07

▲今（2025）年前10月個人房地合一稅年減133億，立委表示，顯示房地產市場不好，央行是否鬆綁第7波房市管控？央行副總裁嚴宗大今（13）日回應，年底央行理事會將會討論。（圖／記者陳韋帆攝）

[NOWnews今日新聞] 財政部公布10月稅收，其中個人房地合一稅今（2025）年前10月年減133.1億元、減幅23.5%，今（13）日在立法院財政委員會國民黨立委賴士葆質詢，這代表房地產不好，央行有考慮鬆綁第7波房市管控措施嗎？央行副總裁嚴宗大回應，央行在9月理事會已對政策做過調整，每次理事會前都會檢討當前的房地產政策，12月央行理事會也會進行檢討及討論。

據財政部統計，今年前10月個人房地合一稅累計達432.9億元，相較去年同期減少133.1億元，年減23.5%。從6都與新竹縣市7大都會區來看，以竹科人為撐盤主力的大新竹衝擊最大，新竹縣跌幅57%居冠、新竹市46.6%排第二，台南市、高雄市也有3成以上的跌幅，台北市也年減27.6%，桃園市少25.5%，而新北市是連江縣以外，全台唯一維持正成長縣市。

賴士葆今日在財委會質詢也提到，今年1到10月個人房地合一稅較去年同期少了133億元，代表房地產市場不好，央行是否考慮放寬第7波信用管制？

央行副總裁嚴宗大則回應，上次理事會已有做一點調整，換屋族的期限從1年延長至18個月，並放寬部分規範，至於未來是否會進一步鬆綁，要央行理事會開會討論。至於會不會有第8波房市管控？他說，這都是由央行理事會決定。

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