房市繼續熱？業者半年推案將逾4百億

記者陳韋帆／台北報導

2021年房市將持續火熱？新年假期剛結束，名列北台灣十大代銷的信義代銷就宣布「2021年上半年推案將超過400億總銷」，信義代銷指出，今年上半年推案持續著重雙北各行政區外，也將放眼大桃園地區，包括南港區總銷80億的德杰羽森與大安區總銷45億的永康麗莊，為合計約125億的指標大案，另外，也即將在桃園八德、小檜溪推案。

信義代銷認為，台灣挺過2020年全球因疫情鉅變的局勢，匯集了資金、人才與向心力，更是重啟在地生根的產業轉型與接軌嶄新的供應鏈經濟，台灣房地產在短時間內銷售持續升溫，各區域皆凝聚買氣，買的不只是置產需求，更多的是自住族群想擁有安身立命的住房需求。

展望2021年，根據信義市調，在2020年12月政府祭出打炒房政策後，民眾看好房市比例從38％降至30％，看跌比例自22％上升到34％；約5成民眾認為有需求就買，44％則轉向觀望。可發現，購屋人信心雖短期內有受到影響，但對未來仍偏樂觀，預期將是「自住當道、緩慢升溫」的一年。

信義代銷今年上半年最大案「德杰羽森」，總銷80億，預計今年第一季登場，基地緊鄰東新公園，為南港景觀生態廊道的核心位置，優美的林蔭大道將三塊約1,600坪基地串連。建築規劃全案由呂建勳操刀，規劃16坪～53坪、2 4房產品。

信義代銷指出，南港是「台北科技走廊」的發展重心，南港東區門戶計劃總面積440公頃，比153公頃的信義計劃區大上3倍，更有經貿、會展、生技、交通轉運、音樂文創五大產業聚集，有望成為北台灣最具發展潛力的區塊。

而2020年永康街因為全世界第六面GUCCI Art Wall躍上國際，當初擁有華麗彩繪的老屋將在2021年華麗轉身，成為大安區指標案「永康麗莊」。「永康麗莊」基地538坪、規劃17層樓SC鋼骨制震宅，坪數為40坪、53坪及合併戶93坪，並搭配全坡平車位。

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