房市風向球－竹科人最愛社區 公學新城登榜首

中國時報【王莫昀╱台北報導】 竹科人最愛入住社區調查出爐！信義房屋統計2016年新竹各分店銷售狀況，篩選出竹科人最愛買社區，新竹區前3名為「公學新城」、「綠光」、「移動方城」，竹北區則為「IPARK」、「御美學」、「鴻觀十力」。信義房屋竹一區執行協理王惠平說，上榜社區多屬明星學區，且竹科人入住後只要感到認同，就會互相介紹、呼朋引伴看屋，造成「葡萄串式購屋」的群聚效應。 王惠平表示，這項調查顛覆過去大家認為竹科人買屋，偏好新且大的觀念。就目前從竹科人喜愛社區及平日購屋習慣來看，可以歸納出他們「重視學區」、有「群聚效應」、並且喜歡「理性分析」。 如位於新竹市中心的「公學新城」，除生活機能完善，臨近建功國小、國中明星學區，雖然屋齡16∼18年，但總價千萬內可購得3房加車位，受到竹科內新婚夫妻首購族喜愛。王惠平說，「公學新城」鄰近清大、交大，不少過去曾在這２校就讀的竹科人因環境熟悉選擇購屋於此，也讓「公學新城」成為2016年竹科人最愛入住社區。 「綠光」、「移動方城」屬同一建商的產品，位置相距僅100公尺，臨近三民國中明星學區，3房帶車位總價約900萬∼1100萬元間，巨城百貨開幕後商圈移轉，讓這一帶生活機能更加便利，王惠平特別提到，「綠光」住戶積極於社區營造，在臉書成立粉絲團凝聚住戶感情，家戶間的需求都可透過臉書串聯獲得協助，讓不少竹科人入住後介紹同事也來此購屋，當鄰居。 竹北區的第1名則為「IPARK」社區，距離高鐵站僅10分鐘車程是吸引竹科人選購的最大誘因，信義房屋表示，夫妻一方為竹科人，但另一方在外地工作的首購族多半會選擇購買「IPARK」，另外社區臨近知名私校康乃爾小學，3房帶車位價格在1100萬內，均是竹科人首購族偏好的選擇。 「御美學」 3房加車位總價約900∼1200萬元間，臨近成功國中、興隆國小明星學區，屋齡5年內，距離園區約15~20分鐘，但因相較周邊房價相對親民，深受竹科人喜愛。