房市／台中房市交易王 北屯區連4年奪冠

台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐，北屯區獲得當年度交易王，更連續4年奪冠！近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善，包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等，好市多等業者陸續看好而進駐等助攻，交易量居高不下。

根據台中市政府地政局公布資料顯示，台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟，北屯區穩坐冠軍寶座，全年交易量為5,908棟，佔全市14.84％；北屯區更自2015年起超越西屯，成為台中房市交易最熱區，連4年位居台中建物買賣移轉之冠。

信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析，北屯區房市交易量持續攀升原因，受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設，以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻，加上北屯區相對台中其他區域房價較為親民，成為台中最熱門的移居地，去年人口淨移入達3,647人。

緊追在後的西屯區，2018年移轉棟數為5,321棟，佔全市交易量13.36％。信義房屋逢甲青海店店長黃伯堯指出，西屯區不僅同樣具有交通利多，近期更受益於台商回流潮進駐台中科學園區、水湳經貿園區，以及中國醫藥大學預計設立「水湳校區」等議題，還有七期重劃區豪宅屋主讓利、房價下修，帶動成交量逆勢上漲。

而南屯區則以3,657棟位居第3名，信義房屋南屯店店長杜得琳表示，南屯區最大優勢是公園綠地豐富及捷運綠線貫穿，以及文心秀泰商場及國民運動中心等設施，使生活機能更加完善，也吸引建商插旗進駐，以八期重劃區、嶺東生活圈推案最多，街廓整齊、大樓氣派，對於外來客很是吸睛。

▲台中3大建物買賣移轉熱區近三年表現情況(表/信義房屋提供)

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