房市/台中捷運綠線通車倒數中 8年來崇德文心站最夯

財經中心 / 綜合報導
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▲台中捷運綠線預定今年10月底通車,崇德文心站8年來均居站點中交易量之冠。(圖/信義房屋提供)
▲台中捷運綠線預定今年10月底通車,崇德文心站8年來均居站點中交易量之冠。(圖/信義房屋提供)

台中市府日前宣布,原定今年底通車的捷運綠線,將力拚提前至10月31日通車試營運,班距、票價也已出爐。捷運行經的北屯區房市近年來交易熱絡,其中,「崇德文心站」周邊交易量8年來高居沿線站點之冠,房價受惠上揚,去年平均行情21.35萬,是2016年實施房地合一稅以來新高。專家評估,隨著通車在即,北屯房市後勢持續看漲,甚至不畏2019新型冠狀病毒COVID-19疫情攪局。


台中捷運公司董事長林志盈日前對外說明,捷運綠線全長16.71公里,共18站,車站範圍涵蓋北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區、烏日區,起訖站搭乘時間約32分鐘。中捷預計5月份展開穩定性測試,8月起報請市府初勘、履勘,力拚10月31日通車試營運。


信義房屋統計101年至108年資料,「崇德文心站」周邊房市8年來交易量居沿線各站之冠,去年成交高達650件,前後兩站「四維國小站」與「中清文心站」交易量分別為620件、544件,分居第二與第三名。


成交量高帶動房價上升,「崇德文心站」去年附近房市平均行情約為21.35萬,是2016年實施房地合一稅以來新高。


信義房屋文心昌平店長謝明哲表示,由於該站點附近房屋價格基期仍然較低,加上擁有崇德路商圈、捷運綠線帶動話題,吸引不少買氣,尤其深受首購族喜愛,屋齡10年以下、3房平面車位的產品,總價約1000至1200萬元,平均成交單價23至25萬元,最受青睞。


謝明哲也認為,今年雖有2019新型冠狀病毒COVID-19衝擊,但捷運通車仍會帶動當地房市,降低疫情的影響,並且後勢持續看漲。

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