房市／台中這幾區還有1字頭可撿便宜

alt="▲台中大里、太平、南區雖房價持續上揚，但今年均價仍落在18萬元，還有1字頭房價可撿便宜，成為首購族最愛。（圖／信義房屋提供）"/>

根據台中市政府地政局統計，今年前7月，建物買賣移轉較熱絡的8大行政區，依序為北屯、西屯、北區、南屯、大里、太平、南區、西區，其中多個行政區今年實價登錄住宅均價都已站上2字頭，唯大里、太平、南區仍有1字頭房價可撿便宜，成為首購族最愛。

大里區為台中市人口第三高，在地購屋需求穩定，且房價相較市區便宜，生活機能強，台74線也提高交通便利性，獲得首購族青睞。信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示，若要入手1字頭新成屋，往南大里的塗城地區與十九甲地區比較有機會，約總價500-600萬元可購得3房加平面車位，雖北大里精華地段房價高漲，但中古大樓還是可在單價16-18萬元購得。

太平區與大里區緊鄰，同樣享有人口紅利及台74線交通優勢，房市表現也很出色，信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，新光、十期重劃區新建案多，屋齡新且房價相對親民，目前屋齡5年內新成屋，依建商、社區管理不同，單價從16至21萬元都有，3房加車位總價約800-900萬元。

南區在綠園道、鐵路高架化與捷運綠線議題發酵後，居住環境脫胎換骨，吸引民眾跨區買房，信義房屋文心復興店店長朱宏彬表示，南區屋齡10年內大樓每坪約18-20萬元，近期新成屋多成交在2字頭，若想購買1字頭房屋，建議找南區外圍的新成屋，或可考慮入手屋齡20年以上大樓、屋齡30年的舊公寓。

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