房市/單身租屋族省荷包 租屋議價最多可砍兩成

財經中心 / 綜合報導
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近年被炒熱的雙11光棍節,已成兩岸知名消費潮,各大品牌紛紛在此時祭出優惠,精省的單身租屋族如何撙節預算增加購物金,房仲現身傳授,議價最多可砍2成。


因工作機會多緣故,雙北市租屋族盛行,尤以單身居多,但在寸土寸金的城市生活大不易,租屋價格敏感度一直居高不下,信義房屋表示,以雙北單身租屋族來看,新北市外來租屋人口為主,租屋砍價需求高,房東較能接受的議價空間為6%至20%。台北市租屋族群仍以台北人為主,對租屋砍價空間需求僅於6%至10%,甚至台北單身貴族對對租金環境要求高過於價格。


針對全台租屋族而言,「租金便宜」仍是首選,才能更自由運用收入,全台租屋族能接受的平均低於1萬元。根據今年內政部營建署公布去年租屋補助戶的調查情況,全台直轄市已租用住宅者平均月租金為9674 元,主要集中於 5000 元至8000 元 與 8000 元至12000 元,各占29.7%、33.3%之比例。其中平均月租金,以台北市最高,平均為12514 元,台南市則最低,為7131元。


信義房屋指出,對北部地區單身租屋族而言,套房仍是最受歡迎的物件,不論是價格或在空間需求上,都非常適合單身或情侶。不過,若以內政部營建署該份統計調查來看,使用面積較多的整戶住家還是全台已租用住宅者的主要選擇居住環境,租屋面積集中於 25 坪至35 坪, 占比達36%,其次才是15坪至25坪,占 29.0%。若觀察各地區之平均租屋面積,則以高雄市最大,台北市最小。

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