房市/圖書館竟成房市嬌點 這兩處受惠吸年輕人和退休族

財經中心/綜合報導
▲新北市立圖書總館位於亞東醫院附近,有醫院、捷運站及公園機能,吸引許多退休族來此購屋。 (圖/信義房屋提供)
▲新北市立圖書總館位於亞東醫院附近,有醫院、捷運站及公園機能,吸引許多退休族來此購屋。 (圖/信義房屋提供)

隨著時代的改變,圖書館不再只是單純借書的場域,反而成為親子育樂活動的重要去處,許多縣市也陸續規劃新總圖,打造多元共融的空間,提高房市指名度,如尚未動工的新竹縣圖書館總館,便備受民眾期待;而營運已4年的新北市立圖書館總館,則吸引不少退休族。


新竹縣政府將於竹北市新竹地檢署後方的機關用地興建圖書館總館,基地面積約6000坪,打造成全齡、共享的新型態場館,除規劃館藏與閱讀區外,還有表演展覽廳、演講廳及共享工作空間與輕食區等,提供民眾多元學習、地方創生的基地,預計爭取年底發包、2022年完工。


「這可說是房市的利多」,信義房屋竹北莊敬店店長邱垂達認為,該區內有知名明星學校成功國中,和額滿小學興隆國小,許多家長指定在周邊購屋,若在加上圖書館總館的建設,將提供家長更多親子互動的場所,因此備受居民期待。


區內除有舊體育館、游泳池,最新的國民運動中心也已完工,距興建中的遠東新世紀百貨不遠,機能豐富完整。邱垂達表示,周邊住宅相當搶手,建商在此的推案幾乎沒有餘屋,轉手價格也一向不錯,有不少總價4000~5000萬元的豪宅,行情每坪逾30萬元,一般大樓行情每坪則約23~24萬元,3房總價約1000萬元左右可買得到。


新北市立圖書館總館已於2016年開幕,位置在板橋區的捷運亞東醫院站附近,規劃有兒童繪本區、漫畫區、輕食區等,最大特色是有2樓層為24小時開放,深受市民歡迎。


信義房屋板橋亞東店主任李雅雯表示,周邊有亞東醫院、捷運站及公園,加上圖書館,吸引許多退休族來此購屋,今年則因通訊園區有亞馬遜、google集團的進駐,帶進高薪年輕就業人口,拉抬購屋總價帶,過去購屋預算約1800~2000萬元,現在則達2500萬元上下,且成交量增加很多,以5年內大樓較受青睞,行情每坪45~50萬元,捷運站旁的5~10年大樓行情每坪可達55~60萬元。









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