房市/年輕人想住大安區 專家提這建議較有機會

財經中心 / 台北報導

alt="▲想在台北市大安區以總價3000萬元內購買3房,專家建議,可從國宅社區與35坪內的舊華廈、住辦大樓下手。(圖/信義房屋提供)"/>

台北市大安區豪宅林立,對年輕人小家庭而言,若想入住的話其實仍有機會,專家建議,可從國宅社區下手,不只位處黃金地段、交通便利,又比區域行情便宜近2成。

 

隨著房價高漲,位處大安區精華地段的軍國宅因相對低價,而受到歡迎。信義房屋復興瑞安店店長林見峯表示,像是成功國宅、大安國宅等,因鄰近捷運站及大安森林公園,單價又僅約67-72萬元,3房加車位總價可控制在3000萬元內,約2200-2800萬元,與周邊住宅行情相比,便宜了1-2成,且格局方正、多擁有電梯與中庭花園,吸引許多首購小家庭捨老舊公寓選擇軍國宅。

 

除此,還可考慮屋齡30年以上華廈,優勢在於住戶較少、公設比較低,但單價也較高約85-90萬元,因此林見峯建議,可挑選總坪數35坪以內的物件,換算3房總價約2800-3200萬元,但因屬主流產品,十分搶手。

 

除此,大安區還有不少住辦大樓可供選擇,信義房屋仁愛店專案經理吳笛表示,例如忠孝東路、信義路、和平東路等路段,住辦大樓單價約75-85萬元,3房常見總坪數35-45坪,總價約3000-3500萬元,如要在3000萬元內購得3房,盡量挑選總坪數35坪內,較有機會符合預算。

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