房市/一站之隔 汐科站周邊房價是南港6折

財經中心 / 綜合報導
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僅一站之隔,汐止汐科站周邊房價是台北市南港火車站房價打6折,高CP條件是汐止房市的一大亮點。從台鐵汐科站搭乘區間車至南港火車站僅5分鐘車程,但房價價差大,這對預算考量的首購族或換屋族是迷人誘因。


根據新北市民政局統計,汐止人口近年來為各行政區中,少數不斷呈現正成長的區域。信義房屋建成店店長趙崧竣分析,汐止和南港僅一橋之隔,但生活機能完善,區內雖沒有捷運系統,但有汐科火車站,運載居民往返北市南港火車站,僅5分鐘車程,交通相當便捷,成為當地房市吸睛一大主因。


趙崧竣指出,就汐止整體房市交易情況,以汐科站周邊交易最熱絡,從實價登錄觀察,汐科站附近近5年交易量每年都超過200件以上,尤以電梯大樓最受青睞,以屋齡20年為例,今年單坪房價落在33萬至40萬,因受政府打房等影響,整體房價滑落,因價格更加親民,近年以來反而吸引更多科技新貴、首購族和換屋族在此置產。


但若是相同條件的房屋在北市南港火車站附近,以屋齡20年左右的電梯大樓為例,今年單坪房價為57萬至65萬,房價是汐科站旁近2倍。


汐科站周邊甚至買得到2字頭的房屋,觀察最新實價登錄數據,汐科站周邊的忠孝里和厚德里,交易價格多落在2字頭,相較鄰居北市南港,價格減少超過一半以上。

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