房市／首購最愛 台中蛋白區交易熱

剛性需求拉抬買氣，台中蛋白區受惠大！根據台中市政府地政局統計，今年前4月買賣移轉棟數，蛋白區表現亮眼，太平區、大里區相較去年同期分別成長5.5%、40.3%，大里移轉棟數甚至創下6年新高，主因來自這兩區房價親民與重大建設挹注，成為首購族最愛，加上人口紅利，穩定帶動房市交易熱度。

據統計，前4月建物移轉棟數仍以西屯區、北屯區、南屯區交易棟數最多，近年增加變動不大，惟太平區及大里區明顯成長，大里區更創下2014年以來移轉新高。

針對大里交易熱絡，信義房屋大里國光店店長劉廷緯分析，大里為台中市人口第三高，在地購屋需求穩定，區域房價又相較市區便宜1至2成，深獲首購族青睞，大樓以總價600至700萬元成交最多；近年更因各項重大建設進駐，提升房市能見度，包含台74線提高交通便利性、台中軟體園區增加就業人口，以及大里國民運動中心預計2019年底完工等。

太平與大里緊鄰，房市表現也很出色，信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，太平區人口位居台中第4名，同樣享有人口紅利及台74線交通優勢，另外新光、十期重劃區新建案多，屋齡新且房價親民，新成屋單價約16至18萬元，屋齡5年內3房車位約750至900萬元就能入手，成為首購族購屋首選，進而推升成交量。

信義房屋強調，4月買賣移轉數據大致反映3月的市場交易狀況，3月的市場買氣明顯回籠，且一路持續到4月未見明顯衰頹，預估下個月買賣移轉應仍能反映出持續回溫的房市。

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