房市/X Park、IKEA相繼開幕 青埔A18商圈人氣看漲

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▲青埔A18商圈新光影城。(圖/NOWnews資料照片)
▲青埔A18商圈新光影城。(圖/NOWnews資料照片)

青埔X Park、IKEA以及新光影城相繼開幕,加上青埔本來就有高鐵、機捷等交通利多,近1年區域房價平均漲幅達7%,根據內政部實價登錄顯示,青埔中又以A18商圈漲幅達15%最多,專家表示除了交通以及商業娛樂陸續到位,今年低利時代,剛性買盤湧現,使青埔A18區住宅買氣熱絡。

根據實價登錄資料顯示,青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%,信義房屋中壢海華店專員沈佳表示,五月前雖價格雖受疫情干擾而看似降溫,但5、6月後隨著疫情加上低利因素,讓買氣轉成熱絡,尤其A18商圈各大娛樂商城開幕,詢問度非常高。

沈佳表示,A18商圈主力是小坪數新成屋,平均價格介於25~39萬,依建商品牌及地點而有價格上的差異。目前A18商圈人潮多,相當吸引雙北年輕首購族。

青埔高鐵特區位於大園、中壢區,受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃國家級建設,有桃園機場、高鐵與機捷,國道2號10分鐘進入中壢市區,交通便利,今年除了華泰名品城三期、IKEA、XPark水族館、新光影城外,2021年開幕的冠德環球購物中心、2022年開幕的大江購物中心二期等,未來A18商圈將更便利。

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