房東兒子拿假授權書簽約 房客2年付31萬飛了

民視新聞／陳妍霖、吳俊德 新北報導

新北林口區有機捷、Outlet、智慧物流園區、新創園區等重大建設，近年房價高漲，連租屋行情也水漲船高。但有民眾爆料，在林口租屋社團看到便宜租房物件，3房2廳月租12000元，還附傢俱，但前提是要簽2年約、租金押金一次繳清，沒想到租金匯了、簽約了，房東遲遲沒完成點交，甚至反過來借錢，讓投訴人越想越不對，想解約才發現屋主跟房東根本不同人，連授權書也是假的，驚覺可能遇到糾紛，決定不租了，31多萬的租金押金至今還拿不回來，讓投訴人氣炸，決定報警。

拿出手機，秀出蓋上手印的房租合約書，投訴人A小姐越說越氣，因為她在新北市林口租屋，沒想到卻遇上合約糾紛。

投訴人A小姐說，「年繳2年也一口氣付光了，然後押金兩個月，還連那個網路費都繳了，接到他的電話，跟我說要借錢，就是說他酒駕，被警察抓要3萬5，我覺得這人怪怪的，怎麼會有房東跟房客借錢。」

就是這個PO文，在林口租屋臉書社團上，3房2廳15000還附傢俱，讓投訴人以為遇到佛心房東，和房東談好條件，還成功殺價殺到月租12000，但前提是要簽2年約、租金押金一次繳清，但租金繳了、簽約了，房客遲遲不能入住，一追之下才發現簽約者根本不是屋主，而是屋主的兒子。

投訴人A小姐說，「將近31萬5千，全部給他了，但是最後是要解約，他原本是說他要全數退款，一直拖著一天拖一天。」

律師陳禾原表示，「變成是有可能是一個，行使詐術方式，讓承租人交付這個租金，是有可能構成刑法上的詐欺，或是民法上的詐欺行為。」

簽約者沒接電話，無法取得本人說法，林口因為有機捷、Outlet、智慧物流園區、新創園區等重大建設，外來人口多，也讓房價高漲，連帶租屋市場也水漲船高，但國宅因屋齡老舊、租金便宜，看看租屋網上，3房2廳的規格，同樣國宅，租金至少都要2萬起跳，因此專家也提醒，租金異常便宜，或一次要繳交1年、2年房租的，多半有問題，租客得留意小心！現在這起疑似詐騙案，受害者打算報案，究竟屋主和房仲有沒有連帶責任？有待警方追查釐清。

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