房東拒修冷氣嗆「自己買」套房妹傻眼 網喊:快去看合約

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網友租房冷氣損壞,房東拒修。(示意圖,非當事人/shutterstock達志影像)
網友租房冷氣損壞,房東拒修。(示意圖,非當事人/shutterstock達志影像)

在外租屋,若遇到設備損壞是誰要負責?一位女租客近期在臉書社團抱怨房東,因為房間冷氣壞掉,但房東卻說應是房客自行負責,讓她頓時傻眼,後來想想覺得不划算,覺得直接另尋租處便好,貼文曝光後,許多網友表示,主要是看租約,若有包含修繕電器類,那就是房東的責任。

網友日前至爆廢公社公開版詢問其他租屋族,提及因為原本的冷氣壞掉,告知後房東卻要求原PO自行購買,並表示其他租客也比照辦理,原PO覺得電費自己負擔正常,但現在連冷氣都要她購買,計算後發現非常不划算,但原PO仍不死心的追問,「那我搬走了,冷氣是不是也是我的」,房東竟回可以,讓原PO超無言。

網友抱怨房東竟要她自己負責購買冷氣。(圖/翻攝自爆廢公社公開版臉書)
網友抱怨房東竟要她自己負責購買冷氣。(圖/翻攝自爆廢公社公開版臉書)

貼文一出,網友紛紛表示,「房東修理」、「一般是房東要修要買的」、「民法429 430參照,正常使用故障損壞,房東負責修繕,人為因素可歸責房客負責」、「套房入住的時候,電器類、屋子漏水,都應該房東負責維護」、「每個月付錢租借房東的房子,物品壞掉當然要維修處理」、「聽他唬爛」。

網友提醒先去查看租約有無寫到誰負責。(圖/翻攝自爆廢公社公開版臉書)
網友提醒先去查看租約有無寫到誰負責。(圖/翻攝自爆廢公社公開版臉書)

另外,有網友表示,「看當初冷氣機有沒有算在租約裡面,我這邊是冷氣不包括」、「如果合約裡面傢俱含有冷氣,屬於房東的,那就是房東要處理」、「租屋前,請記得講好,合約寫清楚喔」、「有契約要先看契約」、「看租賃契約上寫到這個部份的時候,內容是怎麼說的」、「正常來說,原房東的東西都是他要處理的,如果想要自己換,雙方溝通好租客自己要買那事後搬走就屬於自己的」、「合約先看清楚。租前問房東壞掉誰負責」。

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