房東拒修冷氣嗆「自己買」套房妹傻眼 網喊：快去看合約

在外租屋，若遇到設備損壞是誰要負責？一位女租客近期在臉書社團抱怨房東，因為房間冷氣壞掉，但房東卻說應是房客自行負責，讓她頓時傻眼，後來想想覺得不划算，覺得直接另尋租處便好，貼文曝光後，許多網友表示，主要是看租約，若有包含修繕電器類，那就是房東的責任。

網友日前至爆廢公社公開版詢問其他租屋族，提及因為原本的冷氣壞掉，告知後房東卻要求原PO自行購買，並表示其他租客也比照辦理，原PO覺得電費自己負擔正常，但現在連冷氣都要她購買，計算後發現非常不划算，但原PO仍不死心的追問，「那我搬走了，冷氣是不是也是我的」，房東竟回可以，讓原PO超無言。

貼文一出，網友紛紛表示，「房東修理」、「一般是房東要修要買的」、「民法429 430參照，正常使用故障損壞，房東負責修繕，人為因素可歸責房客負責」、「套房入住的時候，電器類、屋子漏水，都應該房東負責維護」、「每個月付錢租借房東的房子，物品壞掉當然要維修處理」、「聽他唬爛」。

另外，有網友表示，「看當初冷氣機有沒有算在租約裡面，我這邊是冷氣不包括」、「如果合約裡面傢俱含有冷氣，屬於房東的，那就是房東要處理」、「租屋前，請記得講好，合約寫清楚喔」、「有契約要先看契約」、「看租賃契約上寫到這個部份的時候，內容是怎麼說的」、「正常來說，原房東的東西都是他要處理的，如果想要自己換，雙方溝通好租客自己要買那事後搬走就屬於自己的」、「合約先看清楚。租前問房東壞掉誰負責」。

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