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房東租屋明文"禁小孩" 網稱:堪比面試

台北市 / 陳奕寧 陳建安 報導

租房子禁帶寵物、禁止抽菸都是滿常見的禁令,但是有網友發現,有的房東不但要看良民證,連帶小孩都被拒於門外。而專家就表示,其實因為房東怕裝潢家具被破壞,這個情況在蛋黃區相當常見,不過有房東指出,可以觀察租客素質,或簽訂損害賠償契約,就能避免房屋被破壞,不一定要將有孩的租客拒於門外。

租屋市場千奇百怪,什麼都不奇怪,禁菸、禁寵物還算常見,現在卻連禁小孩都有,甚至要求出示良民證。網友發文表示,現在想租個房子堪比面試,禁小孩的條件更是突破想像,難怪生育率慘不忍睹,難道禁止小孩入住是租屋市場的普遍趨勢嗎?專家解答其實這是區域現象,蛋黃區、蛋白區租屋門檻可能大不同。房仲陳廷達說:「(禁小孩)是有一些區域上的不同,蛋黃的區域那些房東其實對房子的要求是比較高,例如說需要良民證需要扣繳憑單,甚至他需要說他知道他的職業背景的。」

不過如今房價節節攀升,租個屋卻得通過層層關卡,有些房東雖然沒有明講,帶著小孩求租的潛在房客議價空間恐怕確實少了一截,房仲陳廷達說:「原本假設5萬塊的房子,他也許(原本)4萬塊就租,但是可能也許你有毛小孩,或者是你有小孩,或其他的等等房東Care的因素,可能就變成4萬5、4萬8才租,議價的幅度就會比較小。」

民眾鍾先生說:「可能他怕那個房子被破壞,所以反正同理心啦。」民眾吳小姐說:「禁寵物的話我覺得是可以理解,不需要設禁小孩吧。」不過也有房東認為,與其禁止小孩其實觀察家長素質才是重點,如果擔心家具被破壞,可以在合約中納入損害賠償條款,不需要一開始就對房客關上大門,禁令不友善,對於租屋環境反而是種傷害。

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