〈房產〉中信房屋：「房市漸漸光」 估今年全台房屋移轉棟數回升5-8%

中信房屋今 (29) 日發表最新的調查數據顯示，有高達 40.8% 的受訪民眾認為房價將在今年落底，同時，中信房屋也研判今年全台房屋買賣移轉棟數將在 25.7-26.5 萬件之間，年成長約 5-8%，是自 2013 年高點下跌以來，首度出現成長，透露房市有望朝向打底的正向發展。

這是繼永慶房屋預估今年房屋買賣移轉棟數將回升之後，另一指標房仲對今年的房市熱度預估。

中信房屋副總劉天仁指出，依其最新調查結果顯示，以「房市漸漸光」來預測今年房市表現，且是有購屋計畫卻還抱持著房價應該還會下跌而觀望的消費者，應該正視這個訊號，並修正看屋策略。

同時，中信房屋針對旗下加盟店問卷調查也顯示，今年第 1 季的來客量與斡旋量都較去年同期大增，分別增加了 59% 及 46.1%，增幅都非常可觀，來客量增加 屋、出價斡旋的積極策略。

相對的，就調查結果顯示，房屋賣方以實價登錄加兩成及兩成以上作為開價的比例增加，由上一季的 33.2% 上升至 43.3%，增加 10.1 個百分點；而買方出價以實價登錄及實價登錄九折出價的比例為 46.6%，季增 7.1 個百分點；顯示購屋方往實價登錄及實價登錄的九折靠近比例在增加之中。

這項調查結果顯示，兩年內有購屋計畫者，以及首購族的購屋意願，也都較上一季增加，其中兩年內有購屋計畫者占 43.2%，季增 4.5 個百分點；有購屋計畫的受訪者中，首購族高居 52.4%，季增 1.6 個百分點。

劉天仁並以「房市漸漸光」來預測今年房市表現，他預估，今年全年買賣移轉棟數將在 25.7-26.5 萬件之間，雖然仍較年平均移轉件數 36.52 萬件低，但預估成交量較前一年緩步回升，是自 2013 年高點下跌以來首度成長。