房貸定額補貼免申請 符合資格直撥帳戶預計40萬戶受惠

內政部表示,去年開始中央銀行連續四次升息,房貸負擔日益增加,在減輕民眾居住負擔方面已研擬房貸補貼五方向。本報資料照
內政部表示,去年開始中央銀行連續四次升息,房貸負擔日益增加,在減輕民眾居住負擔方面已研擬房貸補貼五方向。本報資料照

內政部表示,去年開始中央銀行連續四次升息,房貸負擔日益增加,在減輕民眾居住負擔方面已研擬房貸補貼五方向,一、將針對僅有一戶自用住宅;二、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下;三、採取定額補貼;四、設有排富條款,例如豪宅就無法適用補貼,五、民眾不需自行申請,內政部會由金管會提供的名冊,撥款至民眾戶頭。官員透露,最快年後就能上路實施,揹有房貸並符合資格的民眾,每月戶頭將多出一筆定額補貼金,預計30萬至40萬戶受惠。

內政部表示,去年開始中央銀行連續四次升息,房貸負擔日益增加,因此已擬定,針對僅有一屋且貸款中、房屋為自用、一定所得以下、貸款餘額在一定規模以上等四大條件都符合的貸款戶,提供每月房貸定額補貼。

而何謂一定所得以下?官員表示,類似目前社宅申請資格,以行政院主計總處每年公布的家庭平均所得為準,例如:低於50%分位點家庭平均所得,依據現有房貸戶數為母數,以其所得低於一定分位點者為適用範圍,而實際分位點要設在多少、每月補貼金額,仍待拍板。不過官員透露,以房貸1,000萬元為例,每月約可領3,000至4,000元。

對於只有一戶豪宅的家庭,是否也可以適用補貼?官員表示,政策仍設有門檻,房屋價值超過一定門檻的,例如:豪宅,就不是這次補貼的對象。另外,貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼,官員表示因為換算下來,每月只多三、四百元,這樣補貼就沒有意義。

官員指出,最近的經濟情勢使利息不斷的調整,在此情況下房貸族的負擔比以往沈重,所以才會有相關的房貸補貼給予幫助,這樣的補貼並不會是普發,會針對在貧窮線上高出一點點的家庭,政府將會給予補貼去年升了四次期,升息造成房貸族需要多負擔的額度。

另外,內政部官員表示,此次的房貸定額補貼,不用自行申請,內政部會透過金管會提供的名冊,直接撥款給各家銀行,再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

內政部表示,除了房貸補貼,同時中央目前持續辦理300億元中央擴大租金補貼,對租屋者提供租金補貼加碼協助,因此,對已購屋者或租屋者都有提供照顧,未來政府會嚴加把關,對於稅收將會花在對民眾最有需求的地方,以落實居住正義。

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