房貸還款20年VS30年哪個好？內行人狂推它

財經中心／許沛汶報導

有一名自稱是首購族的女網友提到，最近準備申請房貸，問了2家銀行都可以貸到8成，不過被問及要還款20年還是30年時，卻讓她相當猶豫，決定PO網詢問。對此，內行人一致建議原PO選擇分30年期，原因曝光後獲得全場認同。

一名女網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」PO文，表示自己是首購族，最近房貸確定可以貸到8成，但對於要分20年期還是30年期還款，卻始終搖擺不定，因此決定PO文詢問網友意見「30年期、20年期，怎麼抉擇？」。

貼文曝光後，不少內行人秒選30年期，不僅可以維持一定的生活品質，若未來有多餘的錢也可以提前還款，可謂進可攻退可守。「絕對是30年期的」、「貸款錢不會變多，不過錢會變薄，所以選30年」、「選30...月負擔會低一點，反正有錢就多還點」、「選擇30年會比較好～而且30年的房貸跟20的房貸繳起來還是有感的，利率如果差不多其實就選你喜歡的銀行」、「30年啊～還款期限越長越好，反正有錢就還本金，實際上也不會真的還滿30年啦」、「我會選30年期，通膨之故，錢會愈來愈小且也可部分或全部提前還款，節省利息」。

不過也有一派網友認為，20年可以強迫自己儲蓄，且越早還清貸款越好，「20年，趕快還完一身輕」、「我今年初買房，選20年期」、「20年，繳完還有機會再買第二間」、「目前有能力的話就貸20年，如果會影響生活品質就貸30年」。

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