打房奏效？ 蘇建榮指房市已不像過去熱絡

房市熱度在各項打房措施下稍有鬆動，台經院最新的調查已顯示，房市溫度到5月已有轉涼的跡象，立委今天（26日）質詢財政部長蘇建榮如何看打房成效。蘇建榮不諱言過去幾年房市處於繁榮階段，未來是否走入理性待觀察，但是比較不會像過去那樣呈現非常熱絡的情況。（張佳琪報導）

政府一連串打房措施抑制房價，對成交量已有影響，央行總裁楊金龍日前在立法院財委會備詢時也透露出央行打房可能再一波。立委26日在財委會質詢財政部長蘇建榮如何看打房成效，以及政策是否間接影響我國經濟成長保4。蘇建榮指出，房市表現有需求面與供給面問題，目前原物料與人工成本上漲，部分建商推案因此遲疑，主客觀因素都有，但是不能推論會造成經濟衰退。

但他也說，房市過去幾年都是繁榮階段，未來確實不會像過去那樣「非常熱絡」。「蘇建榮說：未來是否走入理性交易須再觀察，但相對於過去的成長情況，比較不會像過去那樣非常熱絡的情況」。

蘇建榮認為，政策措施對於房價合理化還是有幫助，投機炒作相對減少，目前大部分需求來自於剛性需求，例如南科附近因為經濟發展帶動需求面，而供給面尚未跟上。

根據台經院剛出爐的景氣動向調查，營建業營業氣候測驗點連3個月走低，台經院認為房市由年初的「熱」到3月轉為「溫」，4、5月有轉「涼」的味道，但還不至於反轉衰退。