打房還炒房？藍委揭新青安居「反讓房市更熱絡」 卓揆諾全面檢討

居住正義議題近年備受青年族群關注，2024選前財政部推出「新青年安居貸款」政策，放寬房貸貸款額度與還款年限。不過，「新青年安居貸款」推出後，卻反而造成全台房價飆漲，國民黨立委廖偉翔今（18）日在立法院質詢時質疑，「新青年安居貸款」到底是居住正義還是炒房？今年第一季全台建物移轉棟數達到8.1萬棟，是近13年來次高。行政院長卓榮泰回應，下周將召開正式會議，就外界的質疑做全面檢討。

廖偉翔今在立法院質詢時指出，2024選前政府端出「新青年安居貸款」政策牛肉，貸款金額調高到1000萬元，還款年限也延長到40年，只償還利息暫緩還本金的寬限期延長到5年，詢問卓榮泰「這有符合居住正義的政策嗎？是居住正義還是炒房？」

卓榮泰表示，「新青年安居貸款」原本的美意相當好，但坦言這兩週接受到很多訊息，下週會召開會議，針對外界質疑，以及政策造成的影響、未來發展，進行全面檢討。

廖偉翔指出，今年第一季全台建物移轉棟數達到8.1萬棟，是近13年來次高，並稱，依央行公布資料，國內五大銀行包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行，購物貸款累計到2382億元，是歷年的同季新高，其中「新青年安居貸款」佔了39%。

廖偉翔說，「新青年安居貸款」反而讓整個房市更加熱絡，並揭露，今年第一季台灣六個直轄市加上新竹縣市的房價增漲將近一成，是歷史新高，就結果來看，「新青年安居貸款」並不符合居住正義，質疑到底是居住正義還是炒房？

卓榮泰僅回，房價不是受單一因素影響，政府會善用政策工具做全面檢查。廖偉翔持續追問，政府要如何抑制房價？直言房價「過去是經濟火車頭，難道現在要變成火箭頭，一飛沖天？」

廖偉翔質問卓榮泰能否給出保證，今年房價漲幅，不會超過基本薪資的漲幅4.05%？卓僅表示，六都狀況不同，建設發展等都會影響房價，只能從另一個方向，包括提供更多的社宅、包租代管等。

廖偉翔說，居住正義包含購屋市場、租屋市場，今天質詢針對購屋市場詢問，再度追問，「今年房價漲幅，能否保證不會超過基本薪資的漲幅4.05%？難道居住正義永遠只是口號？」卓榮泰無直接回應，僅稱內政部已經在研擬新的方式，讓民眾能在一個地方永久安定的居住下來。

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