打炒房 鄭文燦:遏止紅單交易

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政府推出健全房地產市場、抑制炒房五對策,桃園市長鄭文燦認為紅單買賣會造成房地產不正常波動以及投機,所以很早就建議針對紅單要取締,市府也跟中央聯手,已經展開第2波稽查。(李明朝報導)

鄭文燦市長認為紅單交易容易產生炒作,規避實價登錄、所得課稅等原則,因此桃園市政府與中央已經進行兩波稽查,希望聯手遏止紅單交易現象。鄭文燦說,房地產中南部比北部熱,因為基期低,所以也沒有針對中南部。目前桃園的房地產跟中央聯手,針對炒作紅單已經稽查第2波,認為紅單買賣會造成房地產不正常的波動,也會造成投機現象,所以很早就建議針對紅單要取締。

桃園市政府、中央等相關人員稽查,都未發現違規紅單,也沒有不實廣告情形,地政局表示,違規項目主要為銷售中心未揭示代銷業相關證照、未辦理分設營業處所及經紀人員備查以及定型化契約違反應記載事項等缺失,均依法要求業者限期改正,第1波稽查缺失已改正完畢。另外,銷售中心、樣品屋違反建築法部分,則已移請建管單位要求業者即刻停止使用,並限期補辦手續,逾期未補辦或補辦仍不合規定者,即以新違章論處,優先執行拆除。

地政局表示,4年前就針對預售屋銷售進行聯合稽查,每年都由地政局、法務局消保官、建管處等單位會同桃市開發商、代銷業等2公會組成稽查小組共同執行稽查作業,地政局也特別製作稽查作業的SOP讓業者瞭解相關法令依據及執行方式,讓業者安心受檢。