抑制高房價！七縣市開徵囤房稅 財政部估至少增10億稅收

民視新聞／陳妍霖、郭文海 台北報導

全台房價驚驚漲，政府不斷出招打炒房，不過外界仍質疑房屋稅負偏低，根本起不了作用，財政部和地方政府聯手祭出囤房稅，已經針對「非自住」採差別稅率，累計7縣市已經開徵，財政部預估，至少可帶來10億稅收，不過專家認為，現行房屋稅基和市價差距太大，要打炒房效果難以看見。

新建大樓不停趕工，房子越蓋越多，價格也越來越貴，尤其市區精華地段，每坪單價漲幅誇張、令人咋舌，為了抑制高房價，政府祭出囤房稅要打炒房。

財政部長蘇建榮表示，「配合政策研修，相關稅法方面為防杜規避修正房屋稅條例。」

財政部長蘇建榮在立院財委會施政報告上，展現打炒房決心，因為外界始終質疑房屋稅負偏低，要抑制房價根本起不了作用，因此中央和地方聯手，修正房屋稅徵收自治條例，從今年7月起，包括桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄、屏東共7縣市實施囤房稅，「非自住」稅率依照持有房屋戶數從1.5%~3.6%，至少可帶來10億稅收，另外，彰化、台東、雲林等9縣市，也調升房屋稅稅基，可增加1.3億稅收。

房地產專家張金鶚表示，「各縣市實施囤房稅稅率的起始點，有的從第4戶有的從第5戶有的從第6戶，其實都差異很大，稅基基本上用公告地價方式，那個離這個一般市價還差距太大，所以每個縣市實質所要囤房的稅額大概相對很低很低。」

專家認為，囤房稅上路，仍看不到效果，因為從數字看出端倪，內政部最新發布第二季全國住宅價格指數，較去年同期提高10.27%，另外，第二季全國建物買賣登記棟數有8.6萬棟，也比上季增加1.47%，價漲、量增再再證明，想打炒房不容易。

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