【投資客踢鐵板2】膽大買凶宅賺6套租金 夜晚毛毛地嚇到……

李蕙璇
CTWANT
新北市價量趨勢圖。(圖/擷取自國泰房地產指數季報)
新北市價量趨勢圖。(圖/擷取自國泰房地產指數季報)

新北市有位包租公S先生膽大到購買「事故屋、凶宅」,只是因為每次都是晚上去整理退租套房,「心裡頭就是感到毛毛的」,持有一年多脫手,淨賺了一兩百萬元,而他與另一位包租婆小Y可以「0元買房」都是因為遇到「好賣家幫忙」。

這二位包租公、包租婆的標的物都正好是在新北市中和、永和區一帶,目前都已經出手成功退場。像是包租公S先生就說他是在幾年前買了二間房屋,一間是「事故屋」在電梯華廈,一層已經分隔為6間套房。

那時他跟仲介與賣家說自備款不足,對方為求成交就說可以寫「高合約」,也就是現在大家說的AB約假契約,「賣家說她是做建設公司的,很熟銀行,一切交給她。沒想到成交價900萬,我後來拿到的貸款竟然有980萬。」包租公S先生說。

「只是那年,不知道是哪一間套房出事,每每晚上去整理退租房時,感到害怕……」,包租公S先生就趕緊賣出,之後再去買一間中古屋,「房仲主動說可以寫兩種契約。這是第一次聽到可以把成交價寫高,才知道可以0元買房。」(待續)

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