捷運站回家、高鐵睡回家有3個毋湯

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記者蔡佩蓉/台北報導

高房價的雙北地區讓「高鐵生活圈」也成為一些人買房的評估。房仲分析,自從高鐵推出定期票後,通勤範圍擴大,而高鐵車站周邊房價越往南越低,桃園站及新竹站的房價約台北站的4成,至於台中站房價不及台北站的3成,但想要靠高鐵通勤,民眾還是得想好3點。

▲新竹高鐵站周邊房價2字頭。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,綜觀這高鐵4站近3年周邊房價變化,台北站仍在6字頭,桃園站及新竹站都在2字頭,其中桃園站從34.6萬降到26.5萬,降幅有2成,而台中站是4站中,唯一平均房價一路走揚的站點,不過目前還未破20萬元。

郎美囡分析,以桃園站為例,雖然高鐵定期票每月近5千元,但桃園站到台北站車程不到半小時,且房價不及台北市一半,桃園近年也是首購族的選擇之一,而會選擇新竹站及台中站者,有些是有家庭的在地居民,若不想舉家北上或僅假日返家,購屋人可能依交通路線拉開居住地與工作地的距離。

只是,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議,希望沿著高鐵生活圈買房,能夠省下不少購屋預算,但除了高鐵票價之外,乘車時間也需要評估,尤其上下班尖峰時刻容易塞車,進站前及出站後的交通成本也應一併計算,畢竟過長的通勤時間仍會對生活產生負面影響。

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