捷運綠線行經 周邊房市受關注

財經中心/綜合報導
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▲桃園忠貞市場商圈採買方便。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園忠貞市場商圈採買方便。(圖/NOWnews資料照片)

桃園市忠貞市場商圈靠近中壢、平鎮、八德一帶,以「龍岡米干節」聞名,近年來桃市府美化市場區域、馬路拓寬、未來有捷運綠線經過,生活環境改善,區域房市也漸熱絡,新的電梯大樓三房加車位總價約700至800多萬、中古大樓總價600萬可入手,受到購屋族群矚目。

根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,平鎮區忠貞市場商圈去年新大樓的平均單價16.14萬,而前年的平均單價為15.33萬,微幅成長5%;5年以上的大樓,平均單價則在12萬,更加親民。

忠貞市場商圈位於龍岡地區,地理位置在八德、內壢、中壢地區的中間地帶,滇緬異國美食多,生活採買都很方便;信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,忠貞市場每年舉辦的「龍岡米干節」是區域觀光盛事,因此桃市府近年來也針對市場區域美化。

宋律吾進一步表示,像是龍德路、龍福路新設人行道,設立圖書館等,生活機能更完善,而未來有捷運綠線延伸中壢段,預計2030年完工通車,其中一站即設置在龍岡路上,因此也讓龍岡地區備受矚目。

不過,忠貞市場雖然區域環境改善,但還是傳統市場,雖然採買方便,但不是人人都可接受住在市場旁邊,宋律吾表示,目前交易以在地自住客居多,此外,因從內壢、中壢地區,開車至龍岡地區僅要十多分鐘,因此也有部份因地緣關係外溢的買盤。

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