撐不住!高雄八五大樓民宿群拋售 最低售價一戶200萬

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雖然南部疫情相對穩定,不過民生經濟仍受到衝擊,現在更傳出房產有一波的拋售潮,高雄火車站前知名的商旅,房東求售2.38億,另外八五大樓也有30間套房待價而沽,一戶最低不到200萬,仍乏人問津。

圖/TVBS
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TVBS記者何宜信:「高雄火車站前的黃金三角窗,現在貼著大大一個售字,其實已經貼了一段時間,沒想到現在傳出連它對角的旅店,現在地主也要出售。」

時尚簡約的旅店,距離高雄火車站,只有400公尺,沒想到要出售了,而旅店業者直到房仲在網路公告消息,才嚇了一跳。

其他旅宿業者:「據我所知他們的地主,自己也是有幾家飯店在經營,可能也是因為這波疫情,他們想要做一些資金上的調整,所以才會有(要賣)這個動作。」

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而且打開同一個房屋交易網,高雄市就有兩棟旅店飯店出售,而且房間數,都介於40到60間的中型旅店,另外八五大樓遊客不來,更是有多達30個案件等著出售,最便宜甚至一個套房只要180幾萬。

其他旅宿業者:「旅遊相關產業又是一個,非常容易受到景氣影響的產業,所以我想大家可能會在這段時間,都做一些不同的規劃。」

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以85大樓的套房行情,以往最高每坪高達26至22萬,半年前就有屋主一次委賣六間,而且房價已經跌破200萬,每坪最低不到20萬,現在有人一次委賣多達14間,而且每坪約18萬,顯示賣壓逐漸浮現。

房產達人蔡卓翰:「有一些不動產在拋售,都是跟旅遊業有相關,譬如說像飯店啦,還有一些民宿相關的,其實應該說大概一年多前就有受影響,那他們一直在苦撐。」

受到疫情影響,看屋人潮已經少了近八成,沒想到資金需求吃緊,還讓旅店及民宿套房產品成了燙手山芋,房產達人憂心如果疫情管制持續延長,加上七月房地合一2.0即將上路,恐怕連其他產品,都會連帶受到波及。

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