《政治》在野黨不約而同喊課囤房稅

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【時報-台北電】立法院本會期是法案會期,在野黨團磨拳擦掌,不約而同提出「囤房稅」修正案,已成為本會期財經熱門法案。不過,據悉,政府高層認為,囤房稅對抑制短期炒作效果不大,且受制地方政府,因此,希望優先推動房地合一稅改革。

目前自住的住家用房屋稅率是1.2%,其他供住家用房屋稅率為1.5%至3.6%,各地方政府得視持有房屋戶數訂定差別稅率。財經官員強調,現行雖有地方政府得視持有房屋戶數訂定差別稅率規定,即所謂「囤房稅」機制,但僅台北市、宜蘭縣和連江縣等少數縣市實施差別稅率。

有關囤房稅,財政部官員表示,仍在研議中,列為行政院健全房地產方案中長期措施,至於何時推出,仍待觀察後續房市變動情形而定。

目前在野黨團均已提出囤房稅修正草案,獨缺執政黨版本。國民黨團主張提高非自用住宅房屋稅率上限,由現行3.6%提高至5%,擁有四戶以上要課5%以上囤房稅。民眾黨版本持有六戶以上課3.6%至4.8%囤房稅。時代力量版本十戶以上課6%至10%囤房稅。

國民黨團表示,目前炒房、囤房亂象層出不窮,一般上班族及年輕人難以負擔高房價,提案調高持有第四戶以上房屋稅率不得低於5%,並以全國家庭總歸戶資料認定持有戶數,以提高囤房族的房屋持有成本,落實居住正義、賦稅公平。

遏止囤房、抑制不當炒作房價,民眾黨基於量能課稅,取消自住三戶優惠,住家用房屋不再區分自住或非自住,改以家戶持有全國戶數採累進稅率課徵囤房稅。全國僅持有一戶供自住降低稅率為0.6%至1.2%,持有第二戶及第三戶稅率1.5%至2.4%;持有第四戶及第五戶稅率2.4%至3.6%;持有第六戶以上稅率3.6%至4.8%。

時代力量版本全國單一自住調降稅率為1%;二戶、三戶稅率1.2%;四戶、五戶稅率2.4%至3.6%;六戶、七戶稅率3.6%至4.8%;八戶、九戶稅率4.8%至6%;十戶以上6%至10%。另外,對於「非住非營非用」的囤房行為,認為不僅助長不動產炒作、更導致社會資源浪費,調高稅率為5%至8%。(新聞來源:工商時報─記者蘇秀慧/台北報導)