敲定！ 新光三越進駐東區PK遠東SOGO

台北市東區精華地段，百貨業搶地盤，新光三越首度插旗忠孝復興商圈！進駐正義國宅都更案，地點就在SOGO復興館旁邊，也是新光三越睽違7年再次展店，預計2022年下半年開幕，但新光三越進駐，也代表未來將和SOGO以及微風百貨，形成三強鼎立局面。

記者張蕙纖：「位在SOGO復興館旁邊的正義國宅，未來是頂級商辦，有多家百貨業者都想進駐，但現在結果出爐，由新光三越拔得頭籌，也是新光三越首次進入東區核心商圈！」

新光三越睽違七年再次展店，也是北市第八家分店，預計2022年下半年開幕，正義國宅整棟樓有31層樓，6樓以上是豪宅，1至4樓是百貨精品，商場規劃涵蓋AB兩棟，合計4338坪，曾傳出SOGO、微風、漢神等各大百貨都有意搶進，但因為租金高等因素卻步。

房仲業者徐佳馨：「定位上面來說，可能要必須跟現在整個忠孝復興站2間百貨公司定位上區別，會比較有機會殺出血路。」

但隨著新光三越開幕，也讓東區百貨業形成遠東SOGO和微風百貨以及新光三越，三強鼎立的局面，以2020年東區百貨業績佔比來看，SOGO佔了八成，尤其復興館位於忠孝復興站，黃金地段業績最高，現在將被瓜分客群，改成兩強正面對決。

房仲業者徐佳馨：「忠孝復興站，它畢竟四通八達，又是雙捷運站，所以在人流量來說，本身就有一定程度，再加上百貨公司有集客效果，所以我們也預估，未來可能忠孝復興站周邊人潮比較多，但是不是會嘉惠周邊街邊店，這可以來做留意。」

房仲業者透露，東區近三年來租金行情下調，空置率還一度達到4成，再加上靠近忠孝復興，是地下街起點，消費族群多，還有雙捷運，交通樞紐，讓聚客力更強，新光三越的加入，為商圈注入新活力與商機，也讓東區百貨戰正式開打。

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