新北危老都更件數 全台第2

【記者李叔霖/台北報導】
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內政部營建署統計資料顯示,截至今年九月底,新北市申請危老都更件數高居全台第二,排名僅次於台北市。信義代銷昨(三十)日表示,目前位於新店七張的「聯上拾玉」,即是由聯上建築集團所推出危老重建個案,緊鄰新店捷運七張站,個案兼具學區、交通、生活機能,開案不到五十天熱銷九成,昨日於良辰吉時舉行開工典禮。

「聯上拾玉」地上十五樓共一百零四戶,規劃可售十九至五十七坪二至四房住家產品,由原住戶自行成立更新委員會,以不記名投票方式從四家知名建設廠商選出聯上建築集團,看中的就是聯上的品牌與品質,以危老都更模式與建商合建,未來建物規劃耐震標章,最大考量地震○‧三二G(六級烈震)。

信義代銷指出,由於坪數、房型符合新店客層需求,潛銷期就有大量客戶預約,多半以區域內服務業、科技業消費者為主。此外,自五、六月起,房市迎來一波強烈買盤,購屋客戶紛紛出籠,市場呈現價量齊揚態勢,當中兩大關鍵就是低利以及海外資金回流。

值得注意的是,面對疫情,央行做出降息動作減緩各行各業貸款壓力,低利情況下反而有助房市發展,錢放銀行無利可圖,加上貸款利率也下降、銀行借貸更加容易,市場游資過多資金潮流向不動產市場,如此一來,有助推升房市買氣及成交量