新北市政府城鄉發展局長黃一平:換新房也須補差額

孫彬訓╱台北報導

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

新北市政府城鄉發展局長黃一平指出,民眾都了解若是舊車換新車時要補差額,但民眾遇到房子都市更新是換新房也要補差額這件事,觀念卻比較欠缺,民眾都希望不要出錢,這些觀念需要持續教育與溝通。

黃一平說,新北市市長侯友宜推出都更三箭策略,一是捷運做為都市計畫的基礎,捷運到哪, 都更就做到哪。二是主幹道沿線環境優化,就是主要道路兩側的房屋都更。三是危老建築優先協助,就是推動防災型都更,讓公共安全提升。

像是今年3月18日成立「新北都更推動辦公室」,就是以行動治理、主動出擊,即時提供民眾諮詢服務,透過面對面溝通方式,消弭住戶重建過程產生疑慮,目前已經辦理359場說明會,出席人數近15,000人。另外,新北市還有「推動平台小組」,藉由市府跨局處資源協助。

新北市目前危老都更已於今年11月15日率先全國核准達100案,已開工動土21案。以往都更案件一年平均申請約30案,今年多元都更申請超過100案,成長了三倍。

而以新北市來說,從三方面積極推動都更危老,讓民眾更為清楚了解都更危老的觀念。

法規面上,新北市政府正積極推動法規鬆綁、修正。技術面上,新北市建立產業媒合平台,像是新北市的都更媒合平台共有35家單位參加,包含建築經理公司14家、營造廠八家、銀行業13家、像是華南銀行、第一銀行、土地銀行等,協助自力都更尋找相關的支援系統。

在資金面的協助,政府引領都更、危老、防災的推動,金融業界也相當重視,並大力推動協助。

黃一平說,都更危老讓城市環境變好,有些大型的區段徵收,由政府主導,可藉由都更危老,讓周遭環境變好,像是提供銀髮相關、社會住宅、托嬰中心、健身中心等公益使用,給予整體環境更新。

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