新北開發商回饋 公益設施可改代金

開發商捐贈公益空間回饋地方，卻有不少空間使用率低，成了「蚊子空間」，造成管理困難。新北市城鄉局預告修正都市計畫法施行細則草案，未來經市府評估無空間需求，可改繳納代金；已捐贈空間若使用後不符需求，可以市有財產規定處分。全案待市政會議通過後發布。

新北市升格後，各開發案如火如荼進行，業者回饋市府公益空間，不少地點卻乏人問津，市府還得花錢維護，連市長侯友宜都曾說過，「很多空間難用得要死」。

新北市城鄉局新公告的修正草案，都市計畫容積獎勵項目中，私人捐建公益性設施可給予最高20％容積獎勵規定，但對公益性設施，市府新訂經評估沒有需求，可改為繳納代金替代。

城鄉局都市計畫科專員張宏偉指出，公益設施包括社會住宅、托老、托幼等，市府會在公益設施平台提出需求，如社會局需要托老空間，或是社會住宅等，業者可據需求捐贈。

張宏偉說，若開發案轄區，經市府評估沒有相關需求，依新規定就可改繳納代金替代，而這些經費可透過市府評估，用來做其他建設，或供其他地區使用，讓回饋更有彈性。另新規定對先前已經捐贈的公益空間，市府若使用後，認為不符需求，市府也可以市府財產處分。

城鄉局表示，草案會再到市都委會提案，並送市府法規會，經市政會議通過後，送內政部備查後，才會公告實施。