新台幣升值+熱錢效應 遠東新、台肥勁揚

李娟萍╱台北報導

工商時報【李娟萍╱台北報導】

新台幣升值及熱錢效應,帶動資產概念股股價發威,遠東新(1402)、台肥(1722)4日分別上漲2.69%、0.82%,收在30.5元及49.15元。不過三大法人4日大買遠東新5,849張,但調節台肥220張,使台肥股價終場未能站上20日均線。

遠東新近日股價走升,除因紡織業進入第四季旺季外,手握龐大資產也獲外資青睞,外資連五日買超,合計買超遠東新1.16萬餘張,推升該公司4日股價向上突破均線,成交量也爆出2萬餘張的大量。

根據外資券商瑞信最新報告指出,遠東新是全球第二大回收聚酯材料(rPET)生產商,受惠永續經營的環保概念,隨國際企業對環境、社會、公司治理(ESG)意識抬頭,允諾使用更多再生塑料,rPET占遠東新石化產品組成比例將愈來愈高。瑞信並預估,至2021年,rPET可望占遠東新生產利潤的半數。

另一方面,房地產占遠東新資產淨值五成以上,瑞信認為,隨Google在其科技園區內租賃一棟新大樓,推估遠東新2020年靠租金獲得收益將來到10億元,與房地產相關的整體收益將從過去幾年的6億元左右,進化到每年15∼18億元,相當遠東新獲利的12%。

考量遠東新過去一年股價落後,較資產淨值折價幅度超過三成,卻又能提供6.5%現金殖利率,瑞信看好將啟動補漲行情。

台肥則屬東區門戶計畫概念股之一,位於南港經貿園區及新科商務區等土地潛在價值高,本業獲利也堪稱穩定。該公司先前處分南港住宅用地,交易總金額7.03億元、處分利益6.15億元,預估Q3入帳。

此外,台肥位於新科商務園區D7目前1、2樓已出租完畢、3樓還在規劃,而4至14樓商辦出租率接近80%,貢獻租金年收入約2億元。中長期來看,C2、C4將分別於2023及2026年完工,預估租金年收入貢獻約13億元。

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