新壽進軍中山區都更案

工商時報【魏喬怡、陳欣文╱台北報導】 壽險資金挺都更又一樁。新光人壽24日公告董事會決議，將參與新光產物保險大樓都市更新案，新壽指出，這是新壽第二件都更案，以中國建經為實施者，預計整個都更案將歷時6年，將原本12層樓改建為16層樓的建物、從2,390坪增加到4,460坪。 新壽指出，新光產險都市更新計劃案，主要指位於「臺北市中山區長春段二小段688地號等12筆土地為更新單元」案，該棟大樓已歷時33年，位在長春路、建國北路上，目前新壽持有30％、新光產物持有70％，該案因提出公益回饋方案如認養人行道、建物1樓大廳開放與室外連動的休憩空間等，改建後新光人壽將持有小於3成。 新光產物則表示，該棟都更後仍將作商用辦公室使用，且此案有結合公益模式，可望成為企業都更通過劃定單元的首案。 新壽表示，新光人壽近年開始投入都更案，第一件都更案就是內湖陽光街土地的整併，新壽在2012年投資，期間還花極大心力收購週邊土地，整合出989坪的完整街廓，就是為了推動都更案。該都更案是與與華固建設聯手，由新壽出土地、華固出資興建，預計興建146戶、35或45坪的中坪數高級住宅。這也是新壽不動產投資首次與建商合作，採取「合建分屋」模式。 除了新壽開始投入都更案，國泰人壽也相當積極投入都市更新。國壽與國泰建設聯合開發的台北「民生建國都更案」，預計2018年全部完工，其中飯店部份未來可望掛上萬豪酒店集團旗下酒店品牌。「民生建國都更案」被視為台北市場規模最大商辦大樓都更案，都更總面積占地達2,100坪，且土地完整。