新州擁屋率增幅 薩塞克斯郡4年升3%居冠
在房貸利率、房價雙雙偏高之下,新澤西州居民擁有自己住房的比例成長緩慢,不過,北澤西州的薩塞克斯郡(Sussex County)表現不凡,當地擁屋率(homeownership)近四年來成長3%,居全州之冠。
佛羅里達州財務諮詢業者TurboDebt公布最新研究報告。薩塞克斯郡2024年共有4萬7761名屋主(homeowner),較2020年多了3754人,成長率達3%。
TurboDebt 針對「郡健康排行榜」(County Health Rankings)裡2020年至2024年住屋擁有率數據進行分析,綜觀全美各州不同郡縣的擁屋率變化。值得注意的是,報告中的擁屋率百分比增減代表這段期間擁屋者相對於人口的變化,而不是擁屋者人數的變化。
根據報告,2020至2024年期間,新州共新增14萬1418名屋主,但整體擁屋率並沒有變化。
整體而言,2020年至2024年間,新州擁屋率增幅在全美50州和哥倫比亞特區中排名第44,整個州共有205萬名屋主。
以全美來看,過去四年擁屋率增幅最大的州依序是夏威夷4%、愛達荷州3%、羅德島3%、懷俄明州3%和阿拉斯加州2%;增幅最小的地區是哥倫比亞特區-1%,德州、南達科他州、賓州和奧克拉荷馬州都掛零,不增不減。
在新澤西州內部,蘇塞克斯郡擁屋率增幅居冠,其次依序是坎伯蘭(Cumberland)2%、蒙茅斯(Monmouth)2%、大西洋(Atlantic)和博根郡(Bergen)各成長1%。
擁屋率增幅吊車尾的五個郡包括卡姆登郡(Camden)、聯合郡(Union)、薩默塞特郡(Somerset)、帕塞克郡(Passaic)以及默瑟郡(Mercer),過去四年全部負成長。其中,卡姆登郡擁屋率下降2%,2024年屋主有13萬人,另四郡下降1%。
卡姆登郡擁屋率負成長,但屋主人數遠超過擁屋率增幅居冠的薩塞克斯郡。
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