Yahoo奇摩新聞 新移民不諳英文被逼遷 維權團體推穩租法案
隨著州租金管控條例將於15日到期， 維權團體民權中心(MinKwon Center)聯合民選官員7日在法拉盛舉辦「控租與房屋正義聯盟」集會，百餘位華裔、韓裔及西語裔參與，要求州府通過相關九項法案；多位參與者表示因不懂英文和法律，新移民更易被穩租屋房東以各種理由趕出住處，華裔聚集的法拉盛更不斷上演。
「控租與房屋正義聯盟」集會活動由民權中心等團體主辦，州眾議員金兌錫與參議員史塔文斯基(Toby Ann Stavisky)也到參與，要求州府擴大租金管控條例。
該中心的執行主任John Park表示，紐約近半居民都是租客，尤其移民社區的民眾靠租房過活，但隨著州租金管控條例將於15日到期，穩租屋的住客將面臨挑戰。
據統計，2011年每天平均只有四位穩租屋房客被房東驅趕，但2016年每日高達106名；John Park說，因為語言不通及欠缺法律知識，移民社區的租戶更易被房東以各種藉口趕出住處，尤其華裔和韓裔聚集的法拉盛常發生這類問題。
民權中心負責住房計畫的Seonae Byon表示，法拉盛許多租客甚至不知道自己住在租金管制房內，因為沒有身分，他們被房東威脅搬離，州府應通過日前提出的九項相關法案；「我們反對貪婪的房東，要求保存更多的可負擔房屋」。
史塔文斯基表示，她在租金管制的公寓長大，更了解租戶的權益需要保護，「過去我們只想保證租金法律完整，但現在有一套更好的法案可以保護租客權益，希望見證這一歷史性的變革。」
金兌錫表示，仍有不少房東利用法律漏洞向房客施壓，趕走房客，他希望租金改革法案通過以保護租客權益，「有家可住，是每一位居民的合法權益。」
擴大租金管控法案包括通過「正當理由逼遷」(Good Cause Eviction)法案，即房東不能在沒有正當理由的情況下向租客施壓；該法適用不受穩定租金保護的六人以下住戶的樓宇，並將「優惠租金」設為永久性條例，要求廢除「空置獎金」(Statutory Vacancy Bonus)，即允許房東在公寓空出後上漲20%房租的規定，以及廢除「高租金脫離管制法」(High-Rent Vacancy Decontrol)等。
