新隆社區都更案7月申請報核 將比照海砂屋專案加速審議

記者吳靈芬/台北報導

北市都發局都更處三日表示，在歷經多年整合之後，新隆社區海砂屋都更案已於上（七）月申請報核，未來將比照海砂屋0.968專案快軌加速審議，作為「諮詢輔導型」公辦都更範模。

台北市副市長黃珊珊昨天也到新隆社區海砂屋都更案，實地了解社區老舊亟需更新的狀況。

都更處指出，新隆社區位於台北市愛國東路與寧波東街口附近，面積約一點五七公頃，社區鄰近中正紀念堂及中正國中，擁有交通便捷及開闊的開放空間等地理優勢，成為早期國宅社區之首。新隆社區在七十五年取得使照，建物卻有混凝土剝落、鋼筋鏽蝕等疑似為海砂屋情形。但礙於社區總戶數高達五百五十戶，整合上非常困難，難有實施者有意願進場協助整合，使得社區重建之路困難重重。

為協助新隆社區重建，北市府在一０六年三月十日參依「台北市公辦都市更新實施辦法」第十七條規定，以「諮詢輔導型」公辦都更模式協助推動都更，一０八年七月廿二日經建管處鑑定公告列管為高氯離子建物，同年八月廿一日公告「劃定台北市高氯離子混凝土建築物更新地區-台北市中正區南海段一小段84地號(新隆社區大樓)更新地區」。最後在社區共同努力下，由管委會遴選招商三圓建設擔任實施者，同意比例已高於八十五％達同意門檻，並於今年七月八日向市府申請報核。

黃珊珊在參訪新隆社區時表示，「未來市府將比照海砂屋０點九六八專案快軌加速審議，儘速協助社區推動都市更新。」不過，都市更新是需要充分意見整合過程溝通協調，尤其是實施者與所有權人需建立彼此間互信合作，是實施者重要的任務，也需要社區居民共同努力。

都更處也再次呼籲實施者與居民，應建立彼此間互信合作的共同基礎，才是縮短都市更新時程的首要關鍵；更期待透過新隆社區的改建可為台北市都市更新發展注入強心針，並且帶動週邊其他老舊社區重建，讓市民擁有更美麗的市容以及優質的生活空間。