新青安成炒房幫兇? 行庫急踩剎車將祭「切結書」

年輕人不用怕,新青安貸款切結書防「人頭戶」炒房,若違反利息,補貼也要追回,政府新一波打炒房措施箭在弦上了嗎?為了遏止投資客透過新青安貸款來炒房,傳出現在八大行庫急踩剎車,將要求申請新青安的貸款戶簽切結書,如果違反規定,最重將拒絕房貸往來,補貼的利息也會追回。市場很擔心,這會不會進一步影響到房市?不過國內第三大建商對下半年房市景氣,依舊正向看待。

米灰色調營造都市簡約風格,像這樣19坪的小宅,再加上新青安幫忙,年輕族群買房好入手了不少,只是現在新青安貸款,竟然疑似淪爲炒房幫凶,讓行庫急踩煞車。

根據了解,土地銀行下周將邀集,8大公股行庫開會,初步共識,未來新青安貸款戶,都必須分別針對銀行和政府補貼,簽署公版切結書。

目的就是要確保兩大關鍵,絕非人頭戶也沒有轉租,如果違反行庫將祭出處罰條款,小則取消貸款戶新青安資格,大則拒絕房貸往來,不只必須提前還款,還會追回利息補貼部分。

建設公司董事長曹淵博:「建商立場裡面,我想我們也是希望,房地產交易恢復到比較正常,樂見配合政府政策,讓房地產的發展更健康,走更久更長遠的路。」

國內第三大建商,近年推案大多就瞄準年輕族群,率先表態會配合政府政策,不過對下半年,房市景氣依舊正面看待。

建設公司副總廖昭雄:「總體經濟來看,其實台灣是走向一個很好的發展,只要整個大環境好,我覺得房市沒理由變差,所有(土地等)成本增加,(房價)降低可能性不高。」

畢竟看看土地市場,今年前五月已經賣破400億,建商搶進六都插旗,代表北台灣新建案市況的住展風向球,5月也再現激情,燈號轉亮出熱絡黃紅燈,預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數,都呈現走升。

自住剛性買盤,加上AI半導體企業擴建需求高,支撐房市房價持穩高檔。

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