新青安效應顯現!25-35歲首購族第2季房貸申請量大增50%

信義房屋分析聯徵中心最新資料發現,今年第2季房貸政策變動前,受惠新青安方案與房市交易熱絡,25至35歲年輕人購屋意願最強。其中25-30歲及30-35歲兩個年齡層,第2季房貸申請數量均較去年同期增加逾50%。

各年齡層房貸申請情況

申請房貸數量最多的年齡層為30-35歲、35-40歲和40-45歲,新增房貸樣本數分別約1.15萬戶、1.17萬戶和1.15萬戶。信義房屋指出,首購族是今年第2季房市最活躍的群體。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第2季房市交易熱絡,新青安政策對首購族仍相當有利。統計顯示,25-35歲首購族是交易成長最多的群體。

此外,由於現代人婚育時間延後,35-40歲族群的首次購屋時間也相應推遲,該年齡層在今年第2季的房貸申請數年增44%。曾敬德觀察,這可能是家庭資助加上新青安政策減輕負擔的結果。

各年齡層房貸金額統計

聯徵中心資料顯示:

- 25-30歲:第2季新增7955筆房貸,年增54%,平均貸款額919萬元
- 30-35歲:新增11569筆,年增52%,平均984萬元
- 35-40歲和40-45歲:各新增近1.2萬筆,平均分別為1009萬元和1029萬元

從房貸金額來看,新青安千萬元上限能滿足大多數人需求。曾敬德表示,目前房貸資源主要集中在首購族,他們將持續是受房貸緊縮影響最小的群體。

更多風傳媒報導

看更多相關新聞
無畏史上最重打炒房 建商Q3推案創歷史次高
中共圍台軍演!房價會崩跌?專家曝幫忙打房結果:與過去30年不一樣
買房門檻提高!全台百萬年薪房貸族「3年激增5成」專家:薪水追不上房價
迎戰金「龍」海嘯!房仲業祭加碼最高75K底薪留才
房貸之亂前⋯八年級生是申貸主力