日圓重貶 全球搶買東京大阪房產 台海危機感 高階白領赴日找新窩 新加坡香港人都搶當包租公｜鏡轉全球週末特調 #鏡新聞

00:12 日圓貶至32低點 通膨讓民眾叫苦 06:45 全球資金搶買日本不動產的真相 17:10 486團購創辦人 砸重金投資日房 20:52 海外置產小心 恐怕賺租金賠匯率 39:03 越洋當日本包租公 管理修繕必知 日圓大貶值，有利也有弊。進口物價變貴，日本人苦不堪言，當地物價上漲2成，但去日本旅行的遊客卻是樂開懷，不僅讓吃喝打折，血拚精品更是85折起跳。 趁著日圓大貶值，加上超低利率，東京都地區更成了海外投資首選。為什麼台灣人、新加坡人、各國都不畏匯率風險，還是要搶進日本呢？ 《週末特調》製作「日本置產熱」專輯，邀請到深耕日本13年的本葉國際資產管理株式會社林彥宏社長，從他對日本經濟有第一手觀察，探討日本房價和匯率風險、投資置產和物業管理要注意風險。林彥宏也分享了如何挑選合適物件及越洋當包租公的心法。 同時，我們也採訪到486團購創辦人陳延昶，他趁日圓大貶值，豪砸1.36億日圓，買下東京蛋黃區、土地30多坪的租賃公寓，準備當包租公，每年可望安穩賺5%租金收益。 透過《週末特調》專題，一起來了解台灣人瘋往日本置產的真相。 (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。) 鏡新聞APP iOS👉https://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Android👉https://reurl.cc/Ay2y63