日本信義 為台灣介紹東京超人氣住宅

王莫昀/台北報導

海外置產風氣鼎盛,信義房屋不動產株式會社(日本信義)在日本深耕至今累積成交逾3100件、總銷金額逾1800億日圓(約新台幣513億元),在2019年底成立滿10周年之際,更與名列日本全國七大不動產「Major 7」之一的領導品牌東急不動產株式會社合作,為台灣客戶介紹位於東京超人氣的灣岸住宅區塔型大樓物件「BRANZ TOWER豐洲」,讓台灣人也享有出國度假住自己家的絕美海景及便利機能。

歷經311大地震的衝擊、安倍三箭及東京申奧成功後的經濟成長、從平成到令和的年號更迭,信義房屋不動產株式會社除總體成交件數、累績總銷金額穩定成長外,2016年第4季成立的大阪支店,目前平均每年的成交占比約是整體的15%以上,相當穩定。2018年服務據點更延伸至香港,業績亦穩定成長,今年參加香港支店舉辦的日本購屋說明會客戶較前年倍數成長。

專營日本當地客群的SJ HOME於2018年底成立,首家店面就位於東京都心最精華的港區六本木。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏說,今年截至目前SJ HOME的營業額約占整體的8%,對於一個全新品牌而言是很不錯的表現,規畫明年度將設立第二家分店,期望SJ HOME成為日本當地民眾信任的品牌選擇。

至於今年與東急不動產株式會社合作,推出灣岸住宅區塔型大樓物件「BRANZ TOWER豐洲」,推出至今已有多組客戶前往實地看屋並提出購屋申請,且投資置產與自住使用詢問度都很高。主因豐洲生活圈是灣岸地區發展最為成熟的區域,擁有公園綠地、購物商場、學校、醫療院所等,環境舒適、生活機能佳且交通便利,入住人口也逐年增加,據該區官方統計,豐洲人口14年來成長3.6倍。豐洲車站平均每天進出人次超過25.5萬,直逼台北車站的31萬人次,通勤人口相當可觀。

豐洲與中央區銀座僅一水之隔,房價與都心地區相較顯得平易近人,依不動產資訊服務公司Mercury統計,豐洲車站附近新築物件平均一戶面積約21.95坪、每坪單價約351.3萬日圓(約新台幣99.7萬元)。

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