Yahoo奇摩新聞 日本荒廢空屋千萬棟 上班族包租公多
根據調查，目前在日本全國，閒置著沒人住的空屋，預估已經超過了1000萬棟，並且會在十五年後，逼近2000萬棟，不過現在有上班族，專門買這些位在首都圈，價格卻相對低廉的空屋，重新改造一下再租給別人，做為投資用途，預計六年就能回本；就連不動產業者，現在也以個人名義買下空屋，並且租給店家做生意用，除了解決空屋問題，還幫整個街道大改造！
上班族房東：「我是上班族房東。」
一邊上班，一邊當包租公、包租婆的人不在少數，不過這位先生，是用相對便宜的價格，買了四間荒廢的空屋，用來出租。像這棟爬滿了綠葉，幾乎看不出屋子形狀，就是他手中的空屋之一，但如今已經改頭換面。
NHK記者：「是那邊那棟房子嗎？」
上班族房東：「是的。」
NHK記者：「挺漂亮的。」
這名男子以270萬日幣，相當於74萬台幣的價格，買下了這棟包含土地在內的房子，之後動員家人幫忙清掃，並重新裝潢，而大改造之後，馬上有家庭上門看房搬進來，順利的話，大約六年時間，就能回本。
上班族房東：「景氣不好，薪水不漲，小孩子的學費卻一直漲，假如慢慢用房租這種形式來填補的話，對家計來說挺有幫助。」
根據民間企業今年六月做的調查，目前日本全國的空屋數量，已經超過1000萬戶，預估到了2033年，則會飆上1955萬戶，也就是每四戶就有一戶會是空屋。
空屋屋主：「現在我已經有自己的家，還要去維持和管理另一個家，真的是心有餘而力不足。」
就怕空屋問題越來越嚴重，這位專門管理空屋的不動產公司負責人，如今也以個人投資的名義，沒事就騎著腳踏車，到處看看有沒有不錯的空屋，而他的目的不只是買下空屋當房東，還要把死氣沉沉的鄉下社區，打造出新的魅力。
不動產公司負責人 殿塚建吾：「把到現在還空著，看起來很可怕的地方，改變成可以去玩樂的場所，讓無論是屋主、住戶，或是住在這個社區的人，都感覺越變越好了，而我想要讓這樣的地方越來越多。」
像這棟水藍色的房子，就是把空屋翻新，並在今年夏天開了一間店，屋主是一位家庭主婦，原本計畫拿來出租，後來在不動產負責人的介紹下，租給這名老闆，賣的是當地手工創作的商品。
CB PAC店長 柿木將平：「這種老房子很好，符合我所期望，房東也馬上同意讓我開店，覺得很棒。」
再看看千葉縣的這棟集合住宅，現在幾乎每一戶都變成寬敞、愜意又舒適的店家開門營業，讓人無法想像在還沒改造之前，它是一棟荒廢20多年，沒人使用的員工宿舍，而如今隨著咖啡廳、文創商店的進駐，也成了附近居民平時走走逛逛，休憩的場所。
不動產公司負責人 殿塚建吾：「創造一個自己的物件，並開一間好店，就能影響到該地區，假如價值又提升的話，利益必然又回到屋主身上。」
過去四年，經他之手的空屋物件多達170件，大多數都變成了商家，除了把都市裡的業者，吸引過來開店，還把政府單位的人，引來見習。
松戶市社區營造課課長 小林清：「活用空屋，不是只侷限在某個市，而是如果能夠藉由這種活用，給周遭帶來影響的話，真的覺得很高興，因此一定要支援這樣子的舉動。」
越來越多的荒廢空屋，如今不但成為新的投資標的，還成了活化街區的新希望！
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