明年全國房價平盤游移!專家親解「這時期」是議價好時機:時間不長

記者李育道/台北報導

專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移,大致在±5%之內。(圖/資料照)
專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移,大致在±5%之內。(圖/資料照)

▲專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移,大致在±5%之內。(圖/資料照)

台灣房價高漲,儘管七月傳出銀行房貸滿水位、央行祭出「限貸令」,甚至是919的第七波信用管制,讓市場買氣趨冷凍,但房價仍未見下修跡象;對此,專家預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移,大致在±5%之內。

馨傳不動產智庫執行長何世昌昨晚在粉專表示,目前預估年底至明年全國房價大致會在平盤游移、±5%之內;至於各縣市價格,「走勢分歧,反轉為空頭的機率仍不高」。何世昌說如果是租房派,那可以不用理會目前的走勢,但若是想要買房,他認為「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」,時間不長,好好把握,但應量力而為。

何世昌說若是想要買房,「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」。(圖/PIXABAY)
何世昌說若是想要買房,「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」。(圖/PIXABAY)

▲何世昌說若是想要買房,「今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機」。(圖/PIXABAY)

事實上,楊金龍日前赴立法院財政委員會列席報告,對於國民黨立委陳玉珍關注房市管制成效,楊金龍表示,國內房價持續上揚,央行因而在8月啟動對國銀道德勸說,接著9月祭出第7波選擇性信用管制,目的是扭轉民眾對房價上漲的預期心理。強調不可能政策一出手,房價馬上下修,但預期心理已經有扭轉,「停止在那邊了」。

楊金龍說,本次選擇性信用管制的三大目的,是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款,且反轉房價預期心理,評估結果都達到目的,盼明年中,房價可以慢慢調整。

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