明起開放申請！5點看懂營建署住宅補貼新制

（示意圖/取自pixabay）

8月起許多新制都上路，而今年營建署的住宅補貼計畫，將從8月4日至31日開放申請，補貼項目包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。

而為了落實擴大辦理租金補貼的政策，今年整併以往住宅補貼及去年單身婚育租金補貼試辦方案的補貼對象，租金補貼戶數由現行6萬多戶調高至12.6萬戶，所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍，戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市。

以下就為大家整理，關於營建署住宅補貼新制的5大重點。

住宅補貼分3種

住宅補貼分為3種，分別是租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。

租金補貼：協助無力購屋的家庭，提供租金補貼，政府將按月、依不同地區補貼租金12個月。

自購住宅貸款利息補貼：協助中低所得或2年內自行購屋並辦理貸款，補貼部分貸款利息，並設有20年還款時限。

修繕住宅貸款利息補貼：針對老舊住宅，由政府補貼部分貸款利息，並設有15年還款期限。

刪除部分限制

本次新制刪除2項限制，包括不再將「申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶」，列入查調財稅資料的家庭成員，以及刪除未滿40歲申請人，須已婚或與直系親屬同一戶籍的限制。

採評點制度

因為政府資源及名額有限，所以這次採取評點制度，符合資格條件者須按照評點分數排序，評點分數較高者，可以優先獲得補貼。

另外，由於政府鼓勵婚育政策，今年將再提高相關評點項目權重，像是育有2名以下未成年子女家庭，每名子女加5分，3名以上未成年子女家庭，第3人起，每人加10分。

租金補貼金額再分級

因為納入去年單身婚育租金補貼試辦方案，今年的租金補貼金額，將依地區、是否單身及單身者的年齡調整為7種補貼級距。

• 台北市單身且未滿40歲者，租金補貼金額為4000元。

• 台北市單身40歲以上者或非單身者，租金補貼金額為5000元。

• 新北市、桃園市、台中市、新竹市、新竹縣，單身且未滿40歲者，租金補貼金額為3200元。

• 新北市、桃園市、台中市、新竹市、新竹縣，單身40歲以上者或非單身者，租金補貼金額為4000元。

• 台南市、高雄市、金門縣、連江縣，單身且未滿40歲者，租金補貼金額為2600元。

• 台南市、高雄市，單身40歲以上者或非單身者，租金補貼金額為3200元。

• 金門縣、連江縣，單身40歲以上者或非單身者，租金補貼金額為3000元。

線上申請可抽超商禮券

想申請租金補貼的民眾，可在8月4日至8月31日受理申請期間內，向租賃地或欲租賃地的直轄市、縣（市）政府提出申請；自購及修繕住宅貸款利息補貼則是向戶籍地的直轄市、縣（市）政府申請。

不過因應新冠肺炎，為了鼓勵民眾多多利用線上申請的方式，減少群聚及疾病傳染的風險，營建署今年特別準備1000份面額200元超商禮券，讓利用線上申請的民眾多一個抽獎的機會。