景安聯開大樓 市府閒置8年

中國時報【張立勳╱台北報導】 台北捷運景安站聯合開發大樓2009年完工交屋後，北市府分回4戶辦公室和20席停車位，8年多來均未出租，審計部質疑北市捷運局閒置空間，造成市庫損失8798萬元租金、水電及管理費，嚴重影響土地開發經營績效；捷運局回應，因環狀線動工會占用招租空間且施工噪音大，將影響承租人權益與意願，才會暫緩出租。 審計部質疑 未妥善規畫 景安站開發大樓2009年6月11日完成交屋，北市府獲配3至5樓4戶辦公室，與地下3樓20席平面停車位，可出租面積達1592坪。 審計部報告指出，捷運局是環狀線執行機關，全權負責代辦用地取得、設計、發包和施工管理，卻未妥善管控環狀線施工進度，進而規畫出租時程，使景安站聯開大樓辦公室多年來無法順利出租而閒置，也未與接受委託管理的新北市政府約定招租損失核算方式。 環線施工吵 出租恐糾紛 捷運局聯開處長魏國華說明，景安站聯開大樓完工後曾公開招租，但考量環狀線工程可能會使用辦公室空間，加上施工產生噪音，若出租會引起糾紛，因此2010年6月暫緩招租作業。 審計處估算，景安站公有空間自2010年6月暫緩出租至2015年重新公告招租，已使北市府市庫損失7557萬元租金、1241萬元水電、管理費，總計8798萬元。 捷運局表示，曾多次發函給新北市府，要求負擔辦公室無法招租造成的損失，但新北市認為辦公室未出租，難說有實際影響，並認定北市府未妥善規畫不動產在先，無法出租是「預期效益」，不願支付水電費、租金。 魏國華指出，經協商後，新北市府已分擔829萬元管理費和水電費，並委託代租業者對外招租至今年底，若仍無法順利出租空間，將考慮把辦公室坪數改小。