Yahoo奇摩新聞 景氣不明 鑫龍騰壓箱岡山信義案先建後售
近幾年在高雄、台南房市插旗有成的鑫龍騰開發（股號3188）今（1）日舉辦「岡山信義案」動土典禮，有別於集團之前的推案都為預售，在經濟景氣渾沌未明的市況下，該案採先建後售，鑫龍騰開發總經理黃勁嘉透露，未來開案，每坪開價至少35萬元，上看4字頭，勢必將刷新楠梓區的房價。
受惠台積電將進駐高雄設廠帶動區域房價，鑫龍騰開發這2年在高雄的預售推案都順利完銷，去年更刷新2020年百億業績，創下180億元的銷售紀錄。
鑫龍騰開發隸屬天玉集團，集團在2014年入主安上櫃公司茂微電子，並在2017年更名為鑫龍騰開發，同年開始推案，陸續在北高雄布局，看好楠梓發展，位於岡山區87期重劃區的「岡山信義案」，附近土地行情原本每坪63萬元，志在必得的鑫龍騰以總價6.51億、每坪72.8萬元的高價收購。
87期重劃區有整齊的街道，便利的生活機能，介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意，儼然是岡山版的小農16。
「岡山信義案」基地面積895坪，位於岡山區介壽路及鵬程東一路，臨近省道台1線及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站，而捷運岡山路竹延伸線對當地區域發展相當重要，可串連高雄Ｓ廊帶計畫核心位置；今年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品及高醫岡山分院，也都在該區生活區內。
鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，「岡山信義段」是集團今年第四個動土案，也是岡山區的首個推案。
該案將興建樓高23層、地下3樓的住宅大樓，受到景氣不明因素影響，該案採先建後售，打算在景氣回溫後才開始銷售，但看好區域未來發展，黃勁嘉說：「預計每坪開價在35萬元到40萬元左右。」
鑫龍騰開發另一推案「中正O8」已於上個月全新完工入帳，正在新建的預售案「鑫天地2」預計明年第三季取得使用執照及入帳。
天玉集團董事長黃學藤近二年完成接班布局，兒子黃勁嘉升任鑫龍騰開發總經理，女兒黃文柔則擔任龍騰建設執行長，她主要負責客服與行銷，把關公司形象與鞏固住戶關係。
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