晶華布局海外豪宅 潘思亮看好這幾處

（中央社記者韋樞台北22日電）晶華酒店董事長潘思亮積極布局海外豪宅或飯店資產管理，他透露，特別看好泰國、越南、雅加達、北京、重慶等地房市力道。

晶華麗晶酒店集團董事長潘思亮今天與北美知名地產開發商Cottonwood Management董事長成漢傑完成簽約，Cottonwood在美國波士頓的Echelon Seaport區域中的「波士頓麗晶海灣豪宅」案已完成規劃，潘思亮會後接受媒體訪問。

潘思亮指出，麗晶集團長期與Cottonwood合作，除了在波士頓外，雙方在許多大城市都有合作的豪宅管理案；成漢傑透露，這些大城市包括美國西岸的洛杉磯、聖荷西及東岸的紐約、波士頓等，都要借重麗晶集團的管理know-how。

潘思亮表示，麗晶集團經過評估，看好東協國家經濟成長，帶動豪宅或飯店市場需求，特別是泰國、越南的成長力道很猛；雅加達的豪宅案預計明年中可以進駐，這棟豪宅賣的價格比四季、麗池等系統所管理的豪宅價格還貴，相當看好。

在中國大陸方面，潘思亮看好北京和重慶兩大都會區。他分析，這兩大都會區的豪宅市場呈兩位數成長，特別是重慶市長換人之後，氣氛不一樣，當地國營企業不斷加碼帶動經濟成長，反而中小企業有些退縮，可以預見的是，只要政治穩定，經濟就會成長。

至於在台灣部分，麗晶集團2015年底與中華郵政簽訂北市信維大樓飯店租賃合約案，規劃將掛上晶英品牌，將是台北市第一家晶英酒店。潘思亮說，所有設計規劃內容都已定案，正在都市審議過程中，預計一年內可以走完都審過程，4年後開幕。

潘思亮分析，麗晶集團進軍海外各大城市的豪宅或飯店的管理系統，是一種為豪宅加值的品牌功效，買家通常都是國際間的富人，這些富人未來要處分這些豪宅會因為有品牌而很好賣，特別是在豪宅市場競爭激烈下，有品牌加持會更加保值。1060922