書記官、律師、警察、里長勾結 「台版地面師」偽造老人遺囑騙1.4億房產

詐騙集團涉嫌偽造假遺囑誆騙獨居老人房產,情節猶如當紅日劇《地面師》。(刑事局提供)
詐騙集團涉嫌偽造假遺囑誆騙獨居老人房產,情節猶如當紅日劇《地面師》。(刑事局提供)

去年11月,台北市政府地政局向台北地檢署檢舉,發現有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶,北檢指揮刑事局、台北市調處等單位共組專案小組,於今年7月及9月發動搜索約談,查獲開設房地產公司的蔡姓主嫌、蔡姓律師、駱姓員警、許姓里長,甚至還有新北地檢署的游姓書記官及數名地政公務員共51人涉案,法院裁定蔡姓律師等5人羈押禁見,並扣押市值約6千多萬元的房屋7間、土地14筆獲准。

承辦檢察官與專案小組調閱大量戶政、地政、國稅、金融等相關文件,發現有6件代筆遺囑均由蔡律師認證,陸續追查發現蔡姓主嫌所經營房地產公司有多名員工參與,勾稽該集團犯罪手法及模式,進而得知該集團係從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊,取得被繼承人相關資訊,利用警察及戶政人員查詢個資。

專案小組查出蔡姓主嫌勾結書記官、律師、警察、里長等人誆騙老人遺產的關係圖。(刑事局提供)
專案小組查出蔡姓主嫌勾結書記官、律師、警察、里長等人誆騙老人遺產的關係圖。(刑事局提供)

蔡姓主嫌再教唆公司業務前往勘查被繼承人建物,如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人,便成為該集團下手標的,再偽造租賃契約,請不知情的鎖匠開門進入,找尋被繼承人筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料,以利偽造代筆遺囑,犯罪手法與當紅日劇《地面師》劇情有諸多雷同之處。

歷經半年深入調查,專案小組見於去年7月23日、今年9月5日在台北市、新北市、桃園市執行2波拘搜行動,共計查獲犯嫌51人,目前已清查該集團利用此手法申辦不動產過戶11件(6件即遂、5件未遂),不法所得達1.4億元;全案依詐欺、偽造文書、貪污治罪條例等罪解送地檢署偵辦。

警方呼籲,民眾如遇親人離世,應立即辦理繼承登記,另內政部推出「地籍異動即時通」,民眾可填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請,可以阻止名下不動產遭詐騙集團移轉過戶。

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