最新房價出爐！看看今年你買得起房嗎？

記者蔡佩蓉／台北報導

今年房價竟然不回頭，往前衝！根據今年第三季最新統計數據，七大都會區房價均較上季上漲，漲幅在2.5%至5.2%間，若與房價歷史高點相比，除了台北、新北仍有8.1%與3.8%的跌幅之外，高雄平歷史高點紀錄，其餘四大都會區包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄。

根據最新2020年第四季永慶房屋趨勢前瞻報告揭露，民眾認為房價看漲的比例則從第二季的15％升至上季的30％，第四季再大幅彈升至48％，顯示近5成消費者看漲房價，看漲比例創29季來新高。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析，從2014年開始討論房地合一稅後，抑制短期投機炒作，空頭格局正式確立，連續6年消費者看跌比例大幅高於看漲，看漲比例持續低谷盤整，長期打底完成後，首次出現反轉，看漲比例逆轉勝，房市出現轉多跡象。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，國內受惠於疫情控制得宜，加上市場自住、置產等剛性需求不減，在全球大撒錢與低利環境帶動下，民眾購屋信心增加，房市買氣增溫。葉凌棋指出，以目前交易量推估，今年全年房市交易量將上修至30.9至31.5萬棟之間，交易量將創6年來新高。

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